Voor investeerders, van klein tot groot, biedt ADDGarant interessante investeringsmogelijkheden
Voor een nieuwe serie uitgifte in waarborg obligaties kun je bij ADDGarant middels een minimale investering van € 10.000 5% rendement per jaar behalen. Deze investering kent een looptijd van 5 jaar. De uitkering van de rente vindt elk kwartaal plaats.
Het gaat om een eerste serie uitgifte voor de waarborgstelling van de nieuwe vestiging van Flex4medics in Amsterdam voor € 350.000,- die wordt uitgegeven door ADD Urban B.V.
Flex4medics
Flex4medics is een service organisatie gericht op medici, para medici en andere medische dienstverleners. Flex4medics verhuurt kwalitatief hoogwaardige praktijk- en behandelruimte per uur of per dag aan iedere zorgverlener die gedurende enige tijd behandelruimte nodig heeft op een andere dan de eigen vaste locatie.
Investering Flex4medics – Adam Smith Building
De waarborgstelling dienst als zekerheid voor de verhuurder van het pand aan de Thomas R. Malthusstraat 1-3 (Adam Smith Building) in Amsterdam.
De verhuurder is PFO2 SCP. Dit is een van oorsprong Franse vastgoed partij. PFO2 SCP investeert € 481.500 in het bedrijfsklaar maken van de vleugel in het Adam Smith Building.
Er worden in totaal 24 verhuurbare units gerealiseerd, waarvan 6 behandelkamers en de overige 18 units worden spreek- en coachkamers. Deze vleugel heeft een totaal oppervlakte van 962 m2 en er wordt een 10-jarige huurovereenkomst gesloten.
Sienna Real Estate Netherlands B.V. heeft dermate veel vertrouwen in het concept Flex4medics dat men bereid is deze investering, tegen een waarborgsom, te doen. Dit wil zeggen;
twaalf maanden borg over de huur, servicekosten en BTW. Deze waarborg loopt in de loop van de tijd terug naar zes maanden (na twee jaar) en uiteindelijk naar de gebruikelijke drie maanden (na vijf jaar). Een deel van de investering, na twee jaar vrij komt, wordt in een nieuwe serie geïnvesteerd. Iedere serie die er bij komt betreft een nieuwe locatie. De komende drie jaar worden er 50 series (minimaal 20 verhuurbare units per locatie) gerealiseerd in de 50 grootste steden in Nederland.
Alle bestaande locaties, met uitzondering van Tilburg, zullen worden vervangen omdat ze niet voldoen aan het aantal van minimaal 20 en maximaal 30 units à 20 m2. Hiervoor wordt naar andere panden gezocht. De voornaamste pré bij het zoeken van deze panden is dat deze goed bereikbaar moeten zijn met de auto en het openbaar vervoer. Ook heeft het de voorkeur dat er voldoende (eigen) parkeergelegenheid is. Met aanvullende voorzieningen die het onze klanten, en het bezoek van onze klanten, makkelijker maakt zullen we uiteraard rekening houden.
Waarom is Flex4medics een succesformule?
Het voornaamste uitgangspunt van Flex4medics is dat er een goedkope basisdienstverlening wordt verleend in de vorm van een spreekkamer, behandelkamer, coachkamer of werkkamer. Deze worden volledig geautomatiseerd aangestuurd, hierdoor zijn de openingstijden van 07.00 uur tot 23.00 uur. Tijdens kantoortijden is er een bemande receptie.
Het boeken voor een ruimte verloopt geheel geautomatiseerd. Gebruikers maken zelf de boeking via onze website of webapp. Wanneer er geen bemande receptie is, kunnen de gebruikers toegang tot het pand en de units krijgen door de webapp. Zelfs het krijgen van koffie verloopt via de webapp.
Er is gekozen voor het gebruik van een webapp, zodat het niet nodig is om een app te installeren. Zo ontstaan er ook geen problemen met een boeking of de toegang tot het pand.
Voor meer informatie over Flex4medics zie www.flex4medics.nl. Flex4medics is een handelsnaam van ADD Urban B.V.
Meer weten over Adam Smith Building?
Hier vindt je meer informatie over de inspirerende en stijlvolle kantoorruimtes van het Adam Smith Building.
Klaar om je geld te laten groeien?
Je vermogen op een solide en verantwoorde manier verder laten groeien? Je regelt het snel en eenvoudig online.